DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento com 52,43m² A.U., 100,488m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0016205-34.2005.8.26.0001

Código: AGS0497

Ação: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional I - Santana

Vara: 8ª Vara Cível

Juiz: Jose Fabiano Camboim de Lima

Autor: Condomínio Edifício Barro Branco

Réu: Maria Helena dos Santos e outro

Informações

• DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS - O Apartamento sob nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Barro Branco, situado a Rua Inácio Mammana nº 600 (Conf. Av.04), no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, com a área útil de 52,43 metros quadrados, área de garagem de 16,72 metros quadrados, área comum de 31,338 metros quadrados, área total construída de 100,488 metros quadrados, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,1250%; competirá ao mesmo, uma vaga na garagem do edifício, em local indeterminado, sujeita a manobrista. Contribuinte nº 070.092.0125-0 (conf. Av.06). Matrícula nº 33.010 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 184.506,80 (dezembro/2025).

• OBSERVAÇÃO - Vide as Condições de Venda no Edital: "...Os débitos decorrentes de obrigação real - propter rem - como os condominiais, fiscais e tributários (conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional) ficarão sub-rogados até o limite do preço da arrematação (artigo 908, § 1º do Código de Processo Civil). O arrematante responderá pelos débitos de natureza propter rem apenas após a tradição (artigo 502 do Código Civil), adquirindo o bem livre destes ônus..."

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Inácio Mammana, 600 - Vila Vitório Mazzei São Paulo - SP

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento com 52,43m² A.U., 100,488m² A.T. Lotes Residenciais

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