Terreno com 928,96m² A.P., 1.248,41481m² A.T. Urbanos em leilão

Número do Processo: 1005766-48.2021.8.26.0077

Código: AGS0295

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Condomínio em Edifício

Comarca: Birigui

Foro: Birigui

Vara: 3ª Vara Cível

Juiz: Cassia de Abreu

Autor: Condomínio Residencial Guatambu Park

Réu: Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda

Informações

• DO BEM: Unidade Autônoma nº 10 (dez), Quadra “E”, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 928,96 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.248,41481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,564428%, medindo 30,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 30,98 metros do lado direito, confrontando com a unidade 09; pelo lado esquerdo 30,94 metros confrontando com a unidade 11; e pelos fundos 30,00 metros, confrontando com a unidade 03, todos da mesma quadra, distante 51,01 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 2, denominada Rubis com a Via de Circulação Interna 7, denominada Turquesas. Contribuinte nº 01.07.068.0010 (Av.01). Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 114728.2.0084530-58 (Av.06). Matrícula nº 84.530 do CRI da Comarca de Birigui/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 29.272,90 (até 29/02/2024).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 51.775,91 (até novembro/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

Terreno com 928,96m² A.P., 1.248,41481m² A.T. Lotes Terrenos

Informações

Documentos do lote

Localização

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