Apartamento com 45,090M² A.U., 115,741m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0004265-21.2016.8.26.0152

Código: AGS0281

Ação: Cumprimento Provisório de Sentença - Despesas Condominiais

Comarca: Cotia

Foro: Cotia

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Rodrigo Aparecido Bueno de Godoy

Autor: Condomínio das Gaivotas

Réu: Reginaldo de Souza

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 105-A, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do “Edifício 1” do “Condomínio das Gaivotas”, situado na Avenida João Paulo Ablas, nº 1.850, neste Município e Comarca de Cotia-SP e assim descrito: possui a área útil privativa de 45,090 metros quadrados; área comum de garagem de 11,500 metros quadrados, correspondente a 01 vaga descoberta para guarda de um carro, no pátio de estacionamento, área de uso comum de 59,151 m2, totalizando a área construída de 115,741 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,8333% no todo do terreno e demais coisas comuns do condomínio; contendo sala, 02 (dois) quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. Está localizado considerando a posição de quem postado defronte ao edifício olha para o mesmo, confronta pela frente e pelo lado direito com parte da área verde; pelo lado esquerdo parte com a faixa de terreno destinada ao acesso de pedestres ao edifício e parte com a área de circulação interna do prédio; e, nos fundos com o apartamento do tipo “C”. Contribuinte nº 23254-13-84-0972-00-000. Matrícula nº 72.445 do CRI da Comarca de Cotia/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: playground, salão de festas com churrasqueira, quiosque com churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, estacionamento para motos, bicicletário e jardim.
• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 26.165,86 (até 18/12/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 142.032,09 (até novembro/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida João Paulo Ablas, 1850 - Jardim da Glória Cotia - SP

Apartamento com 45,090M² A.U., 115,741m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento