DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 60,712m² A.P., 70,777m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0050818-17.2010.8.26.0224

Código: AGS0251

Ação: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais

Comarca: Guarulhos

Foro: Guarulhos

Vara: 10ª Vara Cível

Juiz: Lincoln Antônio Andrade de Moura

Autor: Condominio Phenix V

Réu: Juliana Fulco de Oliveira

Informações

• DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 71, que no projeto aprovado é localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Bloco “D”, integrante do empreendimento “Residencial Phenix V”, situado na Rua Sítio Novo de Goiás, na Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos/SP, com área útil ou privativa de 60,712m², a área comum de 10,065m², a área total de 70,777m², a fração ideal correspondente a 31,25m² de terreno ou 0,5208333% nas demais coisas comuns do edifício, vinculado o direito ao uso de 1 vaga para estacionamento de veículo de porte médio, sem local determinado e sujeito à utilização por manobrista. Contribuinte nº 081.80.59.0247.04.025. Matrícula nº 83.230 (Ficha Complementar nº 169) do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 01 (uma) sala com sacada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviços.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: salão de festas com churrasqueira, sala de ginástica, playground.
• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 3.133,36 (até 30/08/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 162.982,27 (até agosto/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Sítio Novo de Goiás, 111 - Vila Imaculada Guarulhos - SP

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 60,712m² A.P., 70,777m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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