Gleba de Terras com 3.746,50m² A. Urbanos em leilão

Número do Processo: 0014133-48.2017.8.26.0100

Código: AGS0370

Ação: Cumprimento de sentença

Comarca: Capital

Foro: Centro

Vara: 35ª Vara Cível

Juiz: Gabriel Alves Bueno Pereira

Autor: Irene Cordeiro do Nascimento

Réu: Habilar Cooperativa Habitacional, atual denominação de Cooperativa Habitacional Intersul

Informações

• DO BEM: PARTE IDEAL (3.746,50m²) – Uma gleba de terras, designada como Trapésio B, com a área total de 9.794,64m², situada na zona urbana do município de Mongaguá, com a seguinte descrição: tem início em um marco de cimento cravado no alinhamento Norte da Avenida São Paulo, na divisa com propriedade de Moacir Arruada Malheiros e outros, segue confrontando a direita com essa propriedade com o rumo geográfico 52º151 e distância de 140,85m, onde encontra outro marco de cimento cravado junto a cerca que delimita o leito da E. Ferro Fepasa; deflete a esquerda, segue tangenciando o leito da E. F. Fepasa, a distancia de 52,00m, onde encontra outro marco, cravado na divisa com propriedade de Dr. Luiz Silveira; deflete a esquerda, segue confrontando a direita com essa propriedade, com o rumo geográfico 35º39’ NO-SE e distancia de 132,55m, onde encontra outro marco de cimento, cravado no alinhamento Norte da Avenida São Paulo; deflete a esquerda, segue pelo alinhamento Norte da Avenida São Paulo a distancia de 93,80m, onde encontra com o marco de partida. Inscrição Imobiliária Municipal nº 01.0002.001.14. Matrícula nº 189.291 do CRI da Comarca de Itanhaém/SP.
OBS1: Embora a penhora tenha recaído sobre a totalidade do imóvel (fls. 479/481), consta do Laudo de Avaliação (fl. 533) que na ocasião da vistoria, ficou constatado que parte da gleba foi desapropriada pela Prefeitura Municipal de Mongaguá para a passagem da Via pública denominada Rua Porto Alegre, a gleba remanescente conta com uma área total aproximada de 7.592,74m². Constatou-se, ainda, que na fração ideal de 50,66% (3.846,24m²) da gleba remanescente encontra-se erigido um condomínio residencial composto por trinta e seis sobrados, com características de uso residencial, os quais encontram-se alienados a terceiros e não foram objeto da avaliação. Ainda conforme Laudo de Avaliação (fl. 536), de acordo com a Planta Genérica de Valores publicada pela Prefeitura Municipal de Mongaguá, a fração ideal de 49,34% (3.746,50m²) da gleba remanescente possui a seguinte situação: Avenida São Paulo, 210, Jardim Luciana, Mongaguá/SP, em Zona Predominantemente Residencial, com testada de 56,50m.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 916.770,08 (até 25/07/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida São Paulo, 210 - Jardim Luciana Mongaguá - SP

Gleba de Terras com 3.746,50m² A. Lotes Terrenos

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento