Loja com 29,0900m² A.P., 42,9442m² A.T. Lojas / Salas / Conjuntos Comerciais em leilão

Número do Processo: 1021452-03.2020.8.26.0405

Código: AGS0394

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Osasco

Foro: Osasco

Vara: 5ª Vara Cível

Juiz: Gilvana Mastrandéa de Souza

Autor: Condominio Reserva Mata Atlântica Residencial

Réu: WC Instalações Elétricas Limitada - ME

Informações

• DO BEM: Loja nº 05, localizada no pavimento térreo, do Bloco Comercial denominado “Centro Comercial Osasco Center Sul”, integrante do Condomínio “Reserva Mata Atlântica Residencial”, situado na Avenida Flora, nº 1.555, Chácara Jaguaribe, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 29,0900m², de uso comum de divisão proporcional de 13,8542m², total de 42,9442m² e fração ideal no terreno de 0,0012. Inscrição Cadastral Municipal nº 23241.63.11.0780.05.005.01. CDC nº 8008616951. Matrícula nº 116.329 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP. CNM nº 111526.2.0116329-61.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 11.705,47 (até 19/11/2024).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 200.261,69 (até setembro/2024).

• OBS: Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária, realizada em 22/10/2024, foi aprovado por unanimidade que, caso haja arrematação do imóvel em 2ª praça, o condomínio fará a remissão do saldo remanescente da dívida não quitado com o produto da arrematação, com base no artigo 502 do Código Civil.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida Flora, 1555 - Jaguaribe Osasco - SP

Loja com 29,0900m² A.P., 42,9442m² A.T. Lotes Comerciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento