DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento com 59,20m² A.U., 100,94m² A.T Lotes Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0004761-21.2011.8.26.0477
Código: AGS0205
Ação: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais
Comarca: Praia Grande
Foro: Praia Grande
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Aléssio Martins Gonçalves
Autor: Condominio Edificio Maria Cecilia
Réu: Carlos de Moura Morais e outra

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO nº 309, do Edifício Maria Cecília, situado à Rua Martim Afonso de Souza, nº 1.035 (antiga Rua Sexta – conf. Av.01 e Av.2), no perímetro urbano desta comarca. Um apartamento, com a área útil de 59,20m², área comum de 41,74m², num total de 100,94m², com uma participação no terreno de 41,0325m² ou seja 2,4868% do todo, inclusive nas coisas de uso comum. Contribuinte nº 2.03.09.001.006.0309-6. Matrícula nº 33.654 do CRI de Praia Grande/SP. Obs.: Consta do laudo de avaliação, fls. 170/190, que referido imóvel está emplacado sob o nº 1.007 da Rua Martim Afonso de Souza, no Bairro da Aviação, no terceiro pavimento do edifício.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: dois quartos, sala, um banheiro, cozinha e área de serviço.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 55.661,77 (até 16/05/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 108.821,76 (até outubro/2021).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Martin Afonso de Souza, 1007 - Aviação Praia Grande - SP

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