DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 47,0993m² A.U., 78,8859m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0002814-63.2020.8.26.0008

Código: AGS0139

Ação: Cumprimento de Sentença - Alienação Judicial

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé

Vara: 3ª Vara Cível

Juiz: Luis Fernando Nardelli

Autor: Sheila Veronica Warumby

Réu: Nelson Benedito Gonçalves Nogueira

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS AQUISITIVOS do Apartamento número 51, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Residencial Guariba III, situado na Rua Uruguai, 142, esquina com a Rua Guiana Francesa, no loteamento denominado Vila Icaraí Paulista (Vila Pai Felipe I), nesta cidade, com a área útil de 47,0993m², área comum de 31,7866m², área total de 78,8859m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 3,8029% do todo do terreno, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, elevador, hall das escadarias e escadarias, do lado direito, de quem do hall de circulação olha para o apartamento, confronta com a área de recuo lateral do edifício, do lado esquerdo, na mesma posição de observação, confronta com o apartamento 52, e nos fundos, em linhas quebradas, confronta com a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça à Rua Uruguai, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, para guarda de veículo de passeio, de pequeno porte, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Contribuinte nº 2.03.12.008.001.0051-8. Matrícula nº 109.275 do CRI da Comarca da Praia Grande/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 01 sala, 02 banheiros, 01 cozinha, 02 quartos e um corredor.
• DA OCUPAÇÃO: Descoupado.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.061,49 (até 06/10/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (até 09/11/2022).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Uruguai, 142 - Guilhermina Praia Grande - SP

DIREITOS AQUISITIVOS - Apartamento 47,0993m² A.U., 78,8859m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento