Apartamento com 185,6325m² A.P., 288,7185m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1014181-49.2018.8.26.0554

Código: AGS0211

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Santo André

Foro: Santo André

Vara: 7ª Vara Cível

Juiz: Marcio Bonetti

Autor: Condomínio Edifício da Vinci

Réu: Djalma Alves de Jesus e outra

Informações

• DO BEM: A unidade autônoma de apartamento nº 11 (Conf. Av.2) situada no 1º andar do Edifício “Da Vinci”, cuja área construída será de 288,7185m2, área comum de 103,086ms2, nesta incluída a área de garagens (dois boxes), área privativa de 185,6325ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 61,5384ms2, que em seu todo assim se descreve: - 20,00ms de frente para a rua das Goiabeiras; do lado direito, olhando para o terreno mede 40,00ms confinando com o lote nº 12, prédio nº 301 da Rua das Goiabeiras; do lado esquerdo 40,00ms confinando com parte do lote nº16, e, nos fundos 20,00ms confinando com o lote nº18-A, Rua das Paineiras nº 249 e lote nº09, prédio 978 da Rua das Figueiras, encerrando a área de 800,00ms2. Contribuinte nº 03.093.037 (R.04). Matrícula nº 81.509 do 1º CRI da Comarca de Santo André/SP. OBS.: Conforme Av.02, a construção do apartamento nº 11, já foi concluída, recebendo o prédio o nº 285 da Rua das Goiabeiras.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: churrasqueira, elevador, portaria, salão de jogos, salão de festas, vagas de garagem, portaria e segurança 24h, piscina, quadra poliesportiva e sauna.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 38.423,99 (até 26/08/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 283.766,64 (até 02/08/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua das Goiabeiras, 285 - Jardim Santo André - SP

Apartamento com 185,6325m² A.P., 288,7185m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento