Conjunto com 38,480m² A.U., 79,247m² A.T. Lojas / Salas / Conjuntos Comerciais em leilão

Número do Processo: 1002996-82.2021.8.26.0562

Código: AGS0207

Ação: Execução de Título Extrajudicial

Comarca: Santos

Foro: Santos

Vara: 8ª Vara Cível

Juiz: Fernando de Oliveira Mello

Autor: Condomínio Clube Xv Hotel, Flats e Centro de Negocios

Réu: Jr & Rrsf Soluções Em Consultoria Intern. Ltda

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS SOBRE a Unidade Autônoma número 2201 – Bloco B, localizados no 22º pavimento, integrante do “Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócio”, com entrada pela Rua Dr. Lincoln Feliciano, nº 117, contendo hall de entrada, sala e 2 (dois) WC’s, confrontando, de quem da Rua Dr. Lincoln Feliciano olha para o prédio, pela frente com a área de recuo fronteiriça a Rua Dr. Lincoln Feliciano; do lado direito com a área de recuo fronteiriça a Avenida Dr. Washington Luis; do lado esquerdo com os conjuntos comerciais de final “2”; e nos fundos com a área de circulação interna, com a área útil de 38,480m², área comum de 40,767m² e a área total de 79,247m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2062% ou 7,443m² do terreno e demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Contribuinte nº 66.046.001.333. Matrícula da Área Maior nº 68.624 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP. OBS¹: Consta dos autos, nas fls. 271, que referida unidade não possui matrícula aberta, ficando a regularização sob a responsabilidade do arrematante. OBS²: A descrição do imóvel, foi extraída das fls. 454, nos termos da r. decisão de fls. 452, a regularização de divergência de área ou tamanho será de responsabilidade do arrematante.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 49.480,25 (até 12/05/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 110.342,85 (até agosto/2022).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Doutor Lincoln Feliciano, 117 - Boqueirão Santos - SP

Conjunto com 38,480m² A.U., 79,247m² A.T. Lotes Comerciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento