Apartamento com 25,490625m² A.U., 31,961265m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0142382-61.2010.8.26.0100

Código: AGS0148

Ação: Cobrança - Cumprimento de Sentença

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 21ª Vara Cível

Juiz: Márcio Teixeira Laranjo

Autor: Condomínio Edifício Arco Íris

Réu: Odilon Otacílio Lima

Informações

• DO BEM: O Apartamento nº 502, localizado no 5º andar, do Edifício Arco Iris, situado na Avenida Nove de Julho, 337, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área útil de 25,490625m², a área comum de 6,470640m², a área total construída de 31,961265m², correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns, a fração ideal de 0,2667%. Contribuinte nº 006.033.0788-4. Matrícula nº 95.622 do 5º CRI de São Paulo/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.589,56 (até 08/11/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 376.401,97 (até outubro/2022).

• OBS: Nos termos da Ata de Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Arco Iris, realizada em 14/10/2021, conforme fls. 1.342/1.346 dos autos, o Condomínio “aceitará o resultado do leilão dentro do preço mínimo do Juiz, perdoando a diferença até aquela data, a partir de então o adquirente deverá pagar os valores mensais, com ou sem posse. Nesse caso [...] o IPTU será deduzido na fonte, assim como honorários proporcionais de 20%. O saldo seria do Condomínio. [...] Isto posto, a Sra. Presidente colocou o item em votação e por unanimidade dos votos foi aprovada a opção.”.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida Nove de Julho, 337 - Bela Vista São Paulo - SP

Apartamento com 25,490625m² A.U., 31,961265m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento