Apartamento com 42,750m² A.P., 61,240m² A.T. Lotes Residenciais

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Número do Processo: 1127098-10.2021.8.26.0100
Código: AGS0403
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 42ª Vara Cível
Juiz: Renato de Abreu Perine
Autor: Condomínio Bosque
Réu: Jardins da Barra Desenvolvimento Imobiliário S/A

Informações

• DO BEM: O APARTAMENTO nº 81, Tipo I, localizado no 8º pavimento da Torre B - AROEIRA do "CONDOMÍNIO BOSQUE", à Rua FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JÚNIOR, nº 398, no 14º Subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 42,750m², área comum coberta edificada de 9,452m², área total edificada de 52,202m², área comum descoberta de 9,038m², e área total (coberta + descoberta) de 61,240m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,004375 no terreno descrito na matrícula nº 122.706, na qual sob nº 493 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.649 no Livro 3- Auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 197.006.0615-4. Matrícula nº 131950 do 10º CRI de São Paulo/SP. Código Nacional de Matrícula CNM nº 111138.2.0131950-49.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 8.124,63 (até 28/01/2025).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 50.979,45 (até dezembro/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca São Paulo - SP

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