Prédio com 230,40m² A.C., 313,80m² A.T.T. Prédios / Galpões Comerciais em leilão

Número do Processo: 0024689-34.2002.8.26.0004

Código: AGS0398

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional IV - Lapa

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Seung Chul Kim

Autor: J T Rech e Irmaos Ltda

Réu: M.S.A Textil Ltda e outro

Informações

• DO BEM: Um Prédio à Rua Clelia nºs 1.261 e 1.261-A, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 6m de frente, por 52,30m da frente aos fundos confrontando de um lado com o prédio nº 1.251, do outro com o prédio nº 1.263 e nos fundos com o prédio nº 116 da Rua Coriolano. Contribuinte nº 023.046.0005-0. Matrícula nº 20.365 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.

OBS1: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 289/332 dos autos, que o imóvel possui uma área total de terreno de 313,80m² e que a benfeitoria é classificada como casa padrão simples, com 230,40m² de área construída.
OBS2: Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, consta da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel – IPTU 2024, que referido imóvel possui a área de terreno de 295m² e a área construída de 450m², com padrão de construção 3-C, comercial/residencial.
OBS3: O bem será vendido em caráter ad corpus. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar no imóvel situado na Rua Clélia, 1261, Lapa, São Paulo/SP, CEP 05042-000, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário Luiz Ibrahim Abduch (RG 11.496.060), o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 496.308,94 (até 30/01/2025).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Clélia, 1261/1261-A - Água Branca São Paulo - SP

Prédio com 230,40m² A.C., 313,80m² A.T.T. Lotes Comerciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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