DIREITOS AQUISITIVOS - Apto. 149,920m² A.T. e Vagas 50,193m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1011246-37.2018.8.26.0004

Código: AGS0249

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional IV - Lapa

Vara: 4ª Vara Cível

Juiz: Camila Sani Quinzani Malmegrin

Autor: Condomínio Edifício Planalto da Lapa

Réu: Eduardo Miguel Paixão

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS AQUISITIVOS sobre (a) O APARTAMENTO-TIPO Nº 131, localizado no 13º andar, do “Edifício Planalto da Lapa”, à Rua Jorge Americano nº 195, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 115,10m², área comum de 34,820m² e área total de 149,920m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,5180% no terreno descrito na matrícula 99.201 desta Serventia, na qual sob nº 5 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte nº 080.115.0186-0. Matrícula nº 106.218 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP; e (b) A VAGA DUPLA Nº 63M/76P localizado no 2º subsolo, do “Edifício Planalto da Lapa”, à Rua Jorge Americano nº 195, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 19,580m², área comum de 30,613m² e área total de 50,193m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2875% no terreno descrito na matrícula 99.201 desta Serventia, na qual sob nº 5 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício. Contribuinte nº 080.115.0231-1. Matrícula nº 106.263 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: salão de festas, sala de jogos, piscina, passeios, quadra poliesportiva e jardins nas laterais do terreno.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, nas fls. 233, que o bem está ocupado pelo requerido.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar os bens deverão se apresentar na Rua Jorge Americano, 195, Alto da Lapa, São Paulo/SP, CEP 05083-130, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal, mediante prévio agendamento. Em caso de recusa do fiel depositário Eduardo Miguel Paixão RG 19.994.200 o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 114.166,32 (até 25/07/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 96.348,54 (até julho/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Jorge Americano, 195 - Alto da Lapa São Paulo - SP

DIREITOS AQUISITIVOS - Apto. 149,920m² A.T. e Vagas 50,193m² A.T. Lotes Residenciais

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Documentos do lote

Localização

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