Apartamento com 44,610m² A.U., 53,206m² A.T. Lotes Residenciais

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Incremento: R$2.600,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0042475-35.2018.8.26.0100
Código: AGS0173
Ação: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 40ª Vara Cível
Juiz: Paula Velloso Rodrigues Ferreri
Autor: Condomínio Edifício Guatemala
Réu: Maria Benedita de Oliveira e outra

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 804, localizado no 8º andar do Bloco “A” do Edifício Guatemala, situado na Praça XIV Bis nº 130 (entrada principal), no 17º Subdistrito – Bela Vista, com a área útil de 44,610m², área comum de 8,596m², uma área total de 53,206m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,535% no terreno. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.637,50m². Contribuinte nº 010.035.1293-3 (Av.01). Matrícula nº 127.482 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: um quarto, uma sala, uma cozinha, um banheiro.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos que referido imóvel, está ocupado pela requerida Maria Benedita de Oliveira, conforme fl. 797.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 93.345,41 (até agosto/2021)
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 80.518,31 (até janeiro/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Praça Quatorze Bis, 130 - Bela Vista São Paulo - SP

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