DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 48,9300m² A.P., 59,7093m² A.T. Lotes Residenciais

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Número do Processo: 1040908-73.2023.8.26.0100
Código: AGS0363
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 18ª Vara Cível
Juiz: Caramuru Afonso Francisco
Autor: Condominio Residencial Mooca C
Réu: Jussara Vieira Santos

Informações

• DO BEM: DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 118, localizado no 11º andar do Conjunto Habitacional Mooca “C”, situado na rua Doutor Fomm nº 235, no 10º subdistrito – Belenzinho, com a área privativa de 48,9300m², área comum de 10,7739m², e a área total de 59,7093m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio uma fração ideal de 0,790908%. Contribuinte nº 027.079.0506-2. Matrícula nº 142.352 do 7º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, à fl. 257, que a executada se encontrava no imóvel por ocasião da avaliação.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 120.149,69 (até 20/06/2024).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 29.008,41 (até 27/10/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Doutor Fomm, 235 - Belenzinho São Paulo - SP

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