Apartamento com 102,6806m² A.U., 116,8136m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0198625-54.2012.8.26.0100

Código: AGS0274

Ação: Procedimento Comum Cível - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Isabela Canesin Dourado Figueiredo Costa

Autor: Condomínio Edifício Colmeia

Réu: Yang Ki Hong

Informações

• DO BEM: A Unidade autônoma nº 71, localizada no 7º andar do Edifício Colmeia, situado à rua Julio Conceição, nº 640, no Bom Retiro – 15º Subdistrito, com a área útil de 102,6806ms2, área comum de 14,1330ms2 ou seja, uma área total construída de 116,8136ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,7602% no terreno e demais coisas de uso comum, terreno esse que já se acha devidamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 279. Contribuinte nº 019.081.0094-1 (Av.05). Matrícula nº 504 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 614,85 (até 13/11/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 430.215,83 (até novembro/2023).

• Conforme Ata de Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Colmeia, datada 14/09/2023, fls. 1015/1016, foi aprovado pela maioria dos presentes perdoar a diferença dos débitos das cotas condominiais do adquirente/arrematante, o qual responderá pelos débitos condominiais a partir da aquisição, ainda que sem a posse direta do bem.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Júlio Conceição, 640 - Bom Retiro São Paulo - SP

Apartamento com 102,6806m² A.U., 116,8136m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento