Conjunto com 218,64m² A.P., 461,253m² A.T. Lotes Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar um lance agora Habilite-se Habilitado Aguardando Habilitação Sala de Disputa Automático
Número do Processo: 1038195-36.2020.8.26.0002
Código: AGS0163
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional II - Santo Amaro
Vara: 12ª Vara Cível
Juiz: Théo Assuar Gragnano
Autor: Condomínio Edifício Oswaldo Bratke
Réu: Carlos Bratke Administração de Negócios Ltda

Informações

• DO BEM: A unidade autônoma denominada escritório nº 11, localizado no 1º andar, do “Edifício Ars” - atual “Condomínio Edifício Oswaldo Bratke” (Av.03) - situado na Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini nº 1.091, esquina da rua Jose Otaviano Soares nº 93, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, encerrando a área privativa de 218,64 metros quadrados, a área de garage de 73,632 metros quadrados, a área comum de 168,981 metros quadrados e a área total construída de 461,253 metros quadrados, com um correspondente fração ideal no terreno de 16,9301% cabendo-lhe o direito ao uso de 04 (quatro) vagas na garage de uso comum. Contribuinte nº 085.449.0062-3. Matrícula nº 108.955 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 241.402,78 (até 20/1/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 283.289,74 (até janeiro/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 65% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1091 - Cidade Monções São Paulo - SP

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