Casa com 65,00m² A.C. Lotes Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0004934-08.2022.8.26.0009
Código: AGS0162
Ação: Extinção de Condomínio - Cumprimento de Sentença
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Márcia de Souza Donini Dias Leite
Autor: Nivaldo Agerico Lins
Réu: Paulo Ezequiel Lins e outros

Informações

• DO BEM: Casa sob o nº 150 da Rua Flor da Madrugada, Tipo E2, com a área de 28,42m² (conf. Av.02) e respectivo terreno constituído do lote 12 da quadra 41, do Conjunto Habitacional “Teotônio Vilela”, Jardim Sapopemba, no 26º Subdistrito Vila Prudente, medindo 5,00m de frente, 15,00m do lado direito, 15,00m do lado esquerdo e 5,00m de fundos, encerrando a área de 75,00m² confrontando pela frente com a Rua Flor da Madrugada, do lado direito com o lote nº 11, do lado esquerdo com o lote 13, e nos fundos com o lote 61. Contribuinte nº 154.214.0048-3 (Av.06). Matrícula nº 106.868 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, nas fls. 76/125, a área construída de 65,00m² composta por 01 (uma) residência com 02 (dois) pavimentos, pendente de regularização.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 65% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Flor da Madrugada, 150 - Conjunto Promorar Sapopemba São Paulo - SP

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