Imóvel Residencial com 240,00m² A.T. Casas em leilão

Número do Processo: 0014491-25.2022.8.26.0007

Código: AGS0376

Ação: Cumprimento de sentença - Extinção de Condomínio

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional VII - Itaquera

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Sueli Juarez Alonso

Autor: Walter Ferreira

Réu: Irma Ferreira de Souza

Informações

• DO BEM: Um terreno no local denominado “Jardim Moreno”, no Distrito de Guaianazes, do Munícipio, Comarca e atual 7ª Circunscrição Imobiliária desta Capital, que para efeito de localização deles outorgantes vendedores, é designado por planta particular como LOTE Nº 08 (OITO) DA QUADRA “B”, medindo 7,00m (sete metros) de frente para a Rua Luis Rodrigues Lisboa, antiga Rua “3”, por 20,00m (vinte metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 7,00m (sete metros), encerrando uma área de 140,00m2 (cento e quarenta metros quadrados), confrontando de ambos os lados e pelos fundos, com propriedades deles outorgantes vendedores, distante 32,00 metros do ponto onde se inicia a curvatura na esquina formada com a Rua Horácio Quiroga, lado direito de quem para a mesma se dirige. Contribuinte nº 138.324.0009-4. Transcrição nº 131.890 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.
OBS.: ¹ Referido terreno, foi adquirido pelas partes através de Escritura Pública sendo sua área destacada e registrada sob a transcrição informada, pendente de regularização e abertura de matrícula imobiliária ² Consta do Auto de Avaliação, nas fls. 16/19, que sobre o referido terreno foi edificado imóvel residencial, com área construída de 240,00m², localizado na Rua Luis Rodrigues Lisboa, nº 48, Jardim Moreno, Guaianazes.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.894,29 (até 20/09/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Luís Rodrigues Lisboa, 48 - Jardim Aurora (Zona Leste) São Paulo - SP

Imóvel Residencial com 240,00m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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