DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 45,790m² A.P., 92,866m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1017494-05.2021.8.26.0007

Código: AGS0208

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional VII - Itaquera

Vara: 5ª Vara Cível

Juiz: Daniel Fabretti

Autor: Condomínio das Azaléias

Réu: Marco Antonio Cadena de Souza e outra

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 66, localizado no 6º pavimento da Torre “A”, do “Condomínio das Azaléias”, situado na Avenida Aricanduva, nº 9.340, no Bairro do Caguaçú, Distrito de Itaquera, medindo área privativa de 45,790m²; área comum de 47,076m² (na qual se acha incluída a área correspondente a uma (01) vaga indeterminada na garagem coletiva); área total de 92,866m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,47208% no terreno e demais coisas comuns. Contribuinte nº 241.008.0046-9 (Av.06). Matrícula nº 290.489 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Avenida Aricanduva, 9.340, Jardim Colonial, São Paulo/SP, CEP 03951-220, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal, mediante prévio agendamento. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.831,58 (até 11/05/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 2.526,36 (até setembro/2021).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida Aricanduva, 9340 - Jardim Colonial São Paulo - SP

DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 45,790m² A.P., 92,866m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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