Vaga de Garagem com 32,40m² A.U. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0034532-59.2021.8.26.0100

Código: AGS0233

Ação: Cumprimento de sentença - Constrição / Penhora / Avaliação / Indisponibilidade de Bens

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 17ª Vara Cível

Juiz: Renata Martins de Carvalho

Autor: Arthur Hirsch

Réu: Jacques Coifman e outra

Informações

ATENÇÃO: Conforme Edital, este é um leilão de 2 (dois) lotes. Para participar do leilão do apartamento, clique aqui.

• DO BEM: LOTE 2 – Vaga nº 31, localizada no 2º subsolo do Edifício Lucia, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima nº 1.233, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil e total de 32,40m2, e uma fração ideal no terreno de 4,1735217m2 ou 0,4637246%. Contribuinte nº 014.078.0483-9. Matrícula nº 785 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP.

• OBS¹: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Edifício Lúcia, situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1.233, Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 01403-003, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

• DA OCUPAÇÃO: Consta do Laudo de Avaliação, à fl. 76 dos autos, que o imóvel está ocupado pelos requeridos.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 4.383,92 (até 25/07/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

• OBS²: Nos termos do artigo 893/CPC, se houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematar os bens em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 - Jardim Paulista São Paulo - SP

Vaga de Garagem com 32,40m² A.U. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento