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DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apto. 67,47m² A.P., 157,11m² A.T. Lotes Residenciais

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Foto de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apto. 67,47m² A.P., 157,11m² A.T.

Abertura:

Fechamento:

Lance inicial:

Abertura

Fechamento

Lance inicial:

Avaliação:

R$ 370000,00

0% de desconto Possibilidade de Parcelamento

Residenciais

440

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Lances

Dias

Horas

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Seg

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Incremento: R$2.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Dar um lance agora Habilite-se Habilitado Aguardando Habilitação Sala de Disputa Automático

Número do Processo: 1002868-03.2020.8.26.0011

Código: AGS-0091

Ação: Execução de Título Extrajudicial

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional XI - Pinheiros

Vara: 4ª Vara Cível

Juiz: Vanessa Bannitz Baccala da Rocha

Autor: Condominio Residencial Jardim Esmeralda

Réu: Andre Takashi Hamatu

Informações

DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre O Apartamento número 83, localizado no 8º andar ou 11º pavimento do Bloco C – Edifício Topázio, integrante do “condomínio Residencial Jardim Esmeralda”, situado à Avenida José Joaquim Seabra número 607, esquina com a Rua Coronel Paulo Soares Moura, no 13º subdistrito Butantã, com a área privativa de 67,47m², a área de garagem de 44,95m² (correspondente a 02 vagas de garagem de uso comum e indeterminadas, sujeitas à colocação por manobrista, localizadas no subsolos do condomínio), a área comum de 44,69m², e a área total de 157,11m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0071427 no terreno condominial.

• Contribuinte nº 159.256.0197-0
• Matrícula nº 160.367 do 18º CRI da Comarca da Capital/SP
• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 02 (dois) quartos, sala, lavabo, banheiro e cozinha integrada com a lavanderia
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, quadra, piscina, academia e playground
• OCUPADO. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.
• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 401.646,35 (até 13/06/2022)
• LEIA O EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

• Condições de venda e descrição completa do bem, acesse "Edital"
• Matrícula, Laudo de Avaliação e outras informações, consulte "Documentos do Lote"

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.

• PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA: Sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas (vide Edital do Leilão e regras no campo "Proposta").

• Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados à época da alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP

Documentos do lote

Proposta

Regras para proposta

Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução nº 236 do CNJ) sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, que estarão sujeitas à apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

As parcelas deverão sofrer correção mensal pelo índice do E. TJ/SP e no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (Art. 895, § 4º do CPC).

A fixação de critérios para definição de qual será a proposta de arrematação parcelada mais vantajosa e, portanto, vencedora será exclusivamente do MM. Juízo da causa. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (Art. 895, § 8º do CPC).

Caso haja o envio de lances com pagamento à vista, todas propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas e será considerado vencedor o lance à vista de maior valor (Art. 895, § 7º do CPC).

Para enviar proposta de arrematação parcelada os interessados deverão obrigatoriamente solicitar habilitação para o respectivo leilão.

Somente será considerada uma única proposta parcelada por cliente, que, no entanto, poderá majorá-la até o encerramento do leilão.

Caberá ao interessado que ofertar propostas para pagamento parcelado acompanhar no site a ocorrência (ou não) de lances à vista no leilão desejado bem como (se julgar de seu interesse), participar do leilão ofertando lances com pagamento à vista.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

Enviar Proposta

Localização

Avenida José Joaquim Seabra, 607 - Jardim Ivana São Paulo - SP

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