Apartamento com 124,81163m² A.T., e VAGA com 32,40m² A.T. Lotes Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0034532-59.2021.8.26.0100
Código: AGS0305
Ação: Cumprimento de sentença - Constrição / Penhora / Avaliação / Indisponibilidade de Bens
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 17ª Vara Cível
Juiz: Renata Martins de Carvalho
Autor: Arthur Hirsch
Réu: Jacques Coifman e outra

Informações

• DO BEM: 1. Apartamento nº 33, no 3º andar do Edifício Lucia, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima nº 1.233, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de 103,89625m², área comum de 20,915374m², área total de 124,81163m², com uma fração ideal no terreno de 16,077285m². Contribuinte nº 014.078.0299-2. Matrícula nº 784 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP. 2. Vaga nº 31, localizada no 2º subsolo do Edifício Lucia, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima nº 1.233, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil e total de 32,40m2, e uma fração ideal no terreno de 4,1735217m2 ou 0,4637246%. Contribuinte nº 014.078.0483-9. Matrícula nº 785 do 4º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO:  salão de festas, academia, piscina e portaria 24 horas.
• DA OCUPAÇÃO: Consta do Laudo de Avaliação, à fl. 76 dos autos, que o imóvel está ocupado pelos requeridos.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 29.793,64 (até 28/02/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 - Jardim Paulista São Paulo - SP

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