Casa com 502,76m² A.P., 573,39m² A.T. Lotes Residenciais

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Incremento: R$34.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

• DO BEM: LOTE 1 - Casa nº 2, do tipo A, com frente para a via de circulação interna designada VCV, integrante do Condomínio Jatobá, situado à Rua Miranda Guerra, nº 106, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 502,76m², já incluídas as áreas do abrigo para veículo e churrasqueira, e a área comum de 70,63m², já incluída a área referente a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 573,39m², correspondendo-lhe, no terreno condominial, uma fração ideal de 16,6667% e um terreno com 740,60m² que lhe é de utilização exclusiva. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro nº 1 feito na Matrícula nº 286.145. Contribuinte nº 088.221.0028-1. Matrícula nº 286.147 do 11º do CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: quadra poliesportiva, arena de bocha, parquinho, piscina, sala de ginástica, salão de festas, depósitos individuais por casa e vagas de visitantes.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, às fls. 2.071/2.075, que aludido imóvel encontra-se ocupado pelo terceiro interessado Leandro Pucci Burti.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 66.735,85 (até 16/06/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Casa com 502,76m² A.P., 573,39m² A.T. Lotes Residenciais

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