Apartamento com 213,08m² A.P., 395,722m² A.T. Lotes Residenciais

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Incremento: R$8.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

• DO BEM: O apartamento sob nº 101, localizado no 10º andar do “Edifício Bracuhy”, situado à Rua Agente Gomes, nº 284, no 8º Subdistrito Santana, contendo a área real privativa de 213,08m2, área real comum de divisão não proporcional (inclusive três vagas indeterminadas e um armário indeterminado) de 88,69m2, área real comum de divisão proporcional de 93,952m2 e a área total de 395,722m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,0669%, cabendo-lhe três vagas indeterminadas, para guarda de três carros de passeio, sujeitos ao uso de manobrista, bem como um armário, localizados no 1º ou 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 069.095.0225-6. Matrícula nº 110.559 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 2 suítes, 2 quartos com banheiro no corredor, terraços, lavabo, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia, despensa, quarto e banheiro de empregada, 3 vagas de garagem e um depósito.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: com sala de ginástica, piscina com aquecimento a gás, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, bicicletario, sauna com sala de recuperação, WC e chuveiro, gerador e poço artesiano.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 709.984,48 (até 22/05/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 948.261,19 (até junho/2021).

OBSERVAÇÃO: Conforme previsão em edital o arrematante responderá pelos débitos de natureza propter rem apenas após a tradição (artigo 502 do Código Civil). Se o valor da arrematação não for suficiente para quitação dos débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade da parte executada.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Apartamento com 213,08m² A.P., 395,722m² A.T. Lotes Residenciais

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