DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 122,130m² A.P., 207,485m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1036670-56.2019.8.26.0001

Código: AGS0268

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional I - Santana

Vara: 4ª Vara Cível

Juiz: Fernanda de Carvalho Queiroz

Autor: Condomínio Edifício Near Parque Santana

Réu: Marcos Murakami

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Edifício Near Parque Santana”, situado à Avenida do Guacá, nºs 76 e 100 e Rua Professor Aloisio de Castro, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa total de 122,130m², já incluída a área de 1,100m², que corresponde ao armário sob nº 16, localizado no 3º subsolo, área comum de 85,355m², já incluído o direito a 02 vagas indeterminadas, cobertas ou descobertas, para estacionamento de 02 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, localizadas no 3º, 2º ou 1º subsolos, sujeitas ao uso de manobristas, perfazendo a área total de 207,485m², coeficiente de proporcionalidade de 1,3300. Contribuinte nº 071.220.0123-7 (Av.03). Matrícula nº 138.149 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: churrasqueira, salão de festas, salão gourmet, piscina, brinquedoteca, sala de jogos, quadra infantil, área de recreação infantil e academia.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 57.093,17 (até 04/10/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 37.763,54 (até agosto/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida do Guacá, 76/100 - Lauzane Paulista São Paulo - SP

DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 122,130m² A.P., 207,485m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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