Terreno com 319m² A.T. Lotes Terrenos

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Número do Processo: 0010144-95.2021.8.26.0002
Código: AGS0402/02
Ação: Cumprimento de sentença - Condomínio
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional II – Santo Amaro
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: Emanuel Brandão Filho
Autor: Associação de Proprietários do Residencial Palmeiras
Réu: Claudio Almirante e outra

Informações

• DO BEM: LOTE 2 – Terreno situado no Espaço Livre K, na Rua Elias Cairel, antiga Rua 3, constituído pelo lote nº 28 da quadra K do Jardim Palmeiras, no Bairro do Araguava ou Jaceguava, no lugar conhecido como Campo de Baixo, antes Parque do Terceiro Lago, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 13,70m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados e 11,83m nos fundos, com a área de 319m², confrontando do lado direito de quem do terreno olha para o logradouro com o lote nº 29, do lado esquerdo com o lote nº 27 e nos fundos com o lote nº 11. Contribuinte nº 263.010.0028-3. Matrícula nº 213.466 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.974,31 (até 28/01/2025).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 153.082,13 (até janeiro/2025).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Elias Cairel, Lote 28 - Jardim das Palmeiras (Zona Sul) São Paulo - SP

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