Apartamento com 306,82m² A.U., 599,56m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1064629-30.2018.8.26.0100

Código: AGS0169

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 21ª Vara Cível

Juiz: Maria Carolina de Mattos Bertoldo

Autor: Condomínio Edifício Princess

Réu: Reuben Hamoui e outra

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 6º pavimento do Edifício Princess, situado na Rua das Mangabeiras, nº 150, no 11º Subdistrito Santa Cecília, contendo a área útil de 306,82m², área comum de 292,74m², e área total de 599,56m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 9,4704%, cabendo-lhe o direito a dois boxes simples e dois boxes duplos para estacionamento de automóveis de passeio, na garagem coletiva do edifício, cujas áreas já se acham computadas nas áreas do apartamento. Contribuinte nº 020.092.0076-4. Matrícula nº 53.041 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: uma sala de estar com terraço, um lavabo, uma sala de jantar, quatro dormitórios (sendo três suítes), quatro banheiros, uma copa, uma cozinha, uma área de serviços e um quarto de empregada. Possui seis vagas para automóvel.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Playground, quadra poliesportiva, piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca e salão de jogos.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, à fl. 144, que o imóvel está em uso pelo ora requerido.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 506.887,43 (até 10/02/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 369.573,30 (até 21/03/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua das Mangabeiras, 150 - Santa Cecília São Paulo - SP

Apartamento com 306,82m² A.U., 599,56m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento