Apartamento com 77,2125m² A.P.,135,1208m² A.T. e Vaga Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1013652-92.2022.8.26.0100

Código: AGS0256

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 23ª Vara Cível

Juiz: Marcos Duque Gadelho Junior

Autor: Condomínio Edifício Piqueroby

Réu: Laersi Adriano Pepe e outro

Informações

• DO BEM: I - Apartamento nº 93 – Tipo C, localizado no 9º andar ou 12º pavimento do Condomínio Edifício Piqueroby, situado na rua Baronesa de Itú nº 311, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com a área privativa coberta padrão de 77,2125m2, área de uso real comum de 57,9083m2, equivalente a área de uso comum de construção de 33,3966m2, sendo a área total ideal de 135,1208m2. e a área equivalente de construção total igual a 110,6091m2. e cabendo a mesma uma fração ideal de 1,8689% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício. Contribuinte nº 020.091.0466-8. Matrícula nº 50.852 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.
II - Vaga autônoma de garagem sob nº 14, localizada no 1º sub-solo ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Piqueroby, situado na rua Baronesa de Itú nº 311, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com a área privativa real total de 18,00m2, equivalente a área privativa de construção de 9,00m2, mais a área de uso comum real, total de 6,7485m2, equivalente a área de uso comum de construção de 3,8919m2. Perfazendo em sua totalidade, a área real igual a 24,7485m2, equivalente a área total de construção de 12,8919m2. e uma fração ideal de 0,2178% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício. Contribuinte nº 020.091.0491-9. Matrícula nº 50.853 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Espaço Gourmet, salão de festas, playground, sala de ginástica.
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, às fls. 212/213 e 217/218, informação do coexecutado Robson de que é domiciliado no imóvel.
• VISITAÇÃO: Interessados em vistoriar o bem deverão proceder com o cadastro no site www.agsleiloes.com.br e informar seu interesse através do e-mail [email protected]. A designação das datas e o agendamento para ingresso dos interessados somente serão realizados mediante faculdade do fiel depositário Robson Adriano Peppe (conforme r. decisão de fls. 334/335, item 17).

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: I- R$ 15.469,90; II- R$ 1.724,31 (até 14/08/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 21.891,12 (até março/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Baronesa de Itu, 311 - Santa Cecília São Paulo - SP

Apartamento com 77,2125m² A.P.,135,1208m² A.T. e Vaga Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento