Salão de Depósito com 203,85m² A.U., 271,70m² A.T. Prédios / Galpões Comerciais em leilão

Número do Processo: 0035894-92.2004.8.26.0100

Código: AGS0283

Ação: Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material

Comarca: Capital

Foro: Central

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Tom Alexandre Brandão

Autor: Condomínio Edifício Jamaran

Réu: Simon Patrick David Parr

Informações

• DO BEM: Um Salão de Depósito localizado no 4º subsolo ou 2º pavimento do Edifício Jamaran, na Rua Tabatinguera, nºs 338, 340 e 344, no 2º Subdistrito – Liberdade, contribuinte número 005.076.0341-9, tendo a área útil de 203,85m², área esta acrescida de mais 67,95m², nas partes de uso comum do edifício, perfazendo assim o total de 271,70m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2027% no terreno todo. Contribuinte nº 005.076.0341-9. Matrícula nº 15.916 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, às fls. 1.253/1.254, que referido bem está ocupado.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 314.891,33 (até novembro/2023).

• Conforme Ata de Assembleia Condominial, realizada em 10/11/2022, nas fls. 1667 dos autos, havia sido aprovado a proposta anteriormente apresentada, pela qual o Condomínio aceitaria o valor mínimo de R$ 170.275,68 (cento e setenta mil e duzentos e setenta e cinco reais e sessenta e oito centavos), sem prejuízo das taxas condominiais após o certame, não respondendo o Arrematante (apenas o Réu) pelo débito remanescente anterior ao leilão se pagar essa quantia devidamente atualizada.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Tabatinguera, 340 - Sé São Paulo - SP

Salão de Depósito com 203,85m² A.U., 271,70m² A.T. Lotes Comerciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento