Terreno com 500,00m² A.T. Urbanos em leilão

Número do Processo: 1007157-39.2016.8.26.0004

Código: AGS0226

Ação: Cumprimento de Sentença - Compra e Venda

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional IV - Lapa

Vara: 4ª Vara Cível

Juiz: Raphael Garcia Pinto

Autor: Daniel Jacinto Esteban Ramirez e outra

Réu: Carlos Fredderico de Souza Ramos

Informações

• DO BEM: PARTE IDEAL (1/20) DE UMA ÁREA DE TERRAS, DESIGNADA GLEBA 1, situada na Rua Sem Denominação, em continuação da Rua Rio Alto Araguaia, localizada no Sítio Buracão, nos Distritos de Perus e Jaraguá, com 20.255,01m2, com a seguinte descrição: “partindo do ponto B, na divisa dos terrenos de propriedade do João Vitale e outros, mede 97,18m de frente para a Rua Sem Denominação em continuação da Rua Rio Alto Araguaia, até encontrar o Ponto C; daí deflete a esquerda na distância de 224,72m até atingir o ponto 3A, confrontando com a Gleba 2; daí deflete à esquerda na distância de 87,50m até atingir o ponto 2, confrontando com propriedade de João Vitale; daí deflete a esquerda na distância de 242,26m, confrontando com João Vitale e outros, até encontrar o ponto B, onde teve início está descrição”. Contribuinte nº 206.071.0001-8 (Av.06). Matrícula nº 205.244 do 18º CRI da Comarca da Capital/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação, nas fls. 315/341, tramita perante a SEHAB o processo de regularização nº 1996.0.013.691-2 sobre a área destacada na matrícula, sendo a parte ideal penhorada de 1/20 avos da gleba de terras, corresponde ao Lote 4 da Quadra C com a fração ideal de 500,00m² localizado na continuação da Rua Rio Alto Araguaia, e se tornou uma área de residências, tendo na entrada uma portaria com guarita, à beira da Rodovia SP-348, Rodovia dos Bandeirantes, próximo dos estúdios do SBT de Televisão e do Parque Estadual do Jaraguá. O acesso é fácil pela rodovia SP-348 ou pelo Rodoanel Mário Covas.

• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Rio Alto Araguaia, s/n - Chácara Jaraguá São Paulo - SP

Terreno com 500,00m² A.T. Lotes Terrenos

Informações

Documentos do lote

Localização

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