Apartamento com 51,68m² A.P., 90,92m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0118596-59.2008.8.26.0002

Código: AGS0406

Ação: Procedimento Comum Cível - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional II - Santo Amaro

Vara: 8ª Vara Cível

Juiz: Adriana Marilda Negrão

Autor: Condomínio Edifício Parque California

Réu: Iara Beatriz da Silva de Lacerda

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 31, com entrada pelo nº 30 da Rua Frederico Grotte (antiga Rua Projetada – conf. Av.11) - localizado no 3º andar ou 4º pavimento do bloco residencial, integrante do empreendimento denominado Edifício Parque California, sito na Avenida Guarapiranga e Rua Frederico Grotte (Av. 11), 32º subdistrito – Capela do Socorro, com a área útil ou privativa de 51,68m² e a área comum de 39,24m² já incluída a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem coletiva localizada a nível do térreo, para a guarda de 1 veículo de passeio, perfazendo a área total construída de 90,92m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,4294% no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 15 feito na matrícula nº 197.176. Contribuinte nº 103.025.3412-0 (Av.06). Matrícula nº 237.306 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: playground, piscina, salões de festas, escritório, sala de estar, salão de jogos.
• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 453.445,72 (até 07/03/2025).

• OBS: O arrematante responderá pelos débitos de natureza propter rem apenas após a tradição (artigo 502 do Código Civil), adquirindo o bem livre destes ônus, conforme deliberado e aprovado em ata da Assembleia Geral Ordinária realizada em 05/02/2019, o condomínio considerará quitadas as cotas condominiais e dará plena quitação ao devedor com o valor arrecadado no leilão.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Frederico Grotte, 30 - Jardim Vergueiro São Paulo - SP

Apartamento com 51,68m² A.P., 90,92m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento