Apartamento com 60,71m² A.U., 94,84m² A.T. e Vaga Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0007771-89.2001.8.26.0003

Código: AGS0400

Ação: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional III - Jabaquara

Vara: 1ª Vara Cível

Juiz: Laura Mota Lima de Oliveira Baccin

Autor: Condomínio Edifício Saint Germain

Réu: Walter Guilherme Neubauer e outra

Informações

• DO BEM: a) Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Saint Germain, situado na Rua Alba, 2.088, esquina com a Rua Pavan, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 60,71m² e área comum de 34,13m², com a área total de 94,84m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1909% ou 29,7733m² no terreno condominial, matriculado sob nº 13.053. Convenção de condomínio registrada sob nº 2.424, no livro 3, desta Serventia. Contribuinte nº 089.149.0167-1. Matrícula nº 171.485 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP. b) Vaga de garagem pequena nº P-34, localizada no subsolo do Edifício Saint Germain, situado na Rua Alba, 2.088, esquina com a Rua Pavan, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 10,88m²e área comum de 6,12m², com a área total de 17,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2135% ou 5,3363m² no terreno condominial matriculado sob nº 13.053. Convenção de condomínio registrada sob nº 2.424, no livro 3, desta Serventia. Contribuinte nº 089.149.0283-8. Matrícula nº 171.486 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 29.369,94 (até 10/02/2025).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 747.846,83 (até outubro/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Alba, 2088 - Conjunto Residencial Jardim Canaã São Paulo - SP

Apartamento com 60,71m² A.U., 94,84m² A.T. e Vaga Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento