Apartamento com 58,620m² A.P., 101,205m² A.T. Lotes Residenciais

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Número do Processo: 0014130-98.2005.8.26.0008
Código: AGS0221
Ação: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Rubens Pedreiro Lopes
Autor: Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros
Réu: Martha Geisy Ferreira Salgado

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do “Edifício Beija Flor” (Tipo “III”), Conjunto C do Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, situado à Estrada Velha da Penha, número 88, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área privativa de 58,620m², área comum de garagem de 15,860m² (uma vaga), área comum de 26,725m², área total de 101,205m² e a fração ideal no terreno de 0,0997%, com direito a uma vaga de garagem, sujeita ao auxílio de manobrista. Contribuinte nº 062.190.0663-1. Matrícula nº 223.426 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 364,15 (até 29/05/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 483.163,74  (até março/2022).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Estrada Velha da Penha, 88 - Tatuapé São Paulo - SP

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