Terreno com Casa 1.246,61m² A.T. Lotes Residenciais

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Foto de Terreno com Casa 1.246,61m² A.T.

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Incremento: R$12.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

• DO BEM: Um prédio situado à Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello, nº 151, com 135,80 metros quadrados de área construída, Bairro do Tremembé, nº 22º Subdistrito Tucuruvi, e seu respectivo terreno designado como lote A do projeto de desdobro, estando localizado na distância de 62,60 metros da esquina formada pelas ruas Dr. Alberto Cardoso de Mello e da Estação, medindo 22,27 metros de frente para a Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello, por 55,60 metros do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, 52,10 metros do lado esquerdo, onde deflete à direita em ângulo reto, numa extensão de 2,95 metros, aí deflete à esquerda em ângulo reto, numa extensão de 2,80 metros, aí deflete à direita em ângulo reto, medindo 20,00 metros, até encontrar a divisa lateral direita, encerrando a área de 1.246,61 metros quadrados, confrontando do lado direito com o lote B de propriedade de Rejzia Melamed Barbosa e seu marido, do lado esquerdo com Gunther Horst Horodynski, e pelos fundos com os prédios nº 214, 198 e parte do prédio nº 170, todos com frente para a Rua Andrea Del Sarto. Contribuinte nº 070.019.0082-6. Matrícula nº 157.376 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: CASA 1 – PAVIMENTO TÉRREO: Ambientes: Cozinha, lavabo, dormitório, sala de estar, sala de jantar e varanda coberta; Acabamentos: Piso: ladrilho, cerâmico e assoalho; Paredes: reboco com pintura; placa cerâmica nas áreas molhadas; Forro: estuque revestido em reboco com pintura; Esquadrias: ferro e madeira; Instalações elétrica: embutidas; Instalações hidráulicas: embutidas; CASA 1 – PAVIMENTO SUPERIOR: Ambientes: Dormitório, banheiro, duas salas, escritório e varanda coberta. Acabamentos: Piso: cerâmico, taco e assoalho; Paredes: reboco com pintura; placa cerâmica nas áreas molhadas; Forro: estuque revestido em reboco com pintura; Esquadrias: ferro e madeira; Instalações elétrica: embutidas; Instalações hidráulicas: embutidas; CASA 2 – PAVIMENTO TÉRREO: Ambientes: Sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha/lavanderia, wc e churrasqueira. Acabamentos: Piso: cerâmico Paredes: reboco com pintura; placa cerâmica nas áreas molhadas; Forro: laje revestido em reboco com pintura, PVC; Esquadrias: alumínio, ferro, PVC e madeira; Instalações elétrica: embutidas; Instalações hidráulicas: embutidas; CASA 2 – PAVIMENTO SUPERIOR: Ambientes: Sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha/lavanderia. Acabamentos: Piso: cerâmico. Paredes: reboco com pintura; placa cerâmica nas áreas molhadas; Forro: Lambril e PVC; Esquadrias: alumínio, ferro, PVC e madeira; Instalações elétrica: embutidas; Instalações hidráulicas: embutidas.”.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 419.770,32 (até 04/12/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Terreno com Casa 1.246,61m² A.T. Lotes Residenciais

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