DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 41,000m² A.P., 56,218m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0012851-65.2023.8.26.0002

Código: AGS0377

Ação: Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional II - Santo Amaro

Vara: 11ª Vara Cível

Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi

Autor: Condomínio Residencial Plano & Jardim Sul

Réu: Leonardo Oliveira Dourado e outra

Informações

• DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 17, localizado no 1º pavimento da Torre “A”, integrante do “Condomínio Residencial Plano & Jardim Sul”, situado na Rua Cantori, nº 12, Rua Maria José da Conceição e Rua Catarinenses, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 41,000m², mais a área comum coberta edificada de 7,807m², totalizando a área edificada de 48,807m², mais a área comum descoberta de 7,411m², perfazendo a área total (construída + descoberta) de 56,218m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,003397. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 900 feito na matrícula nº 433.172 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.205.0200-2. Matrícula nº 455.527 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO:Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Cantori, 12, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05728-020, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal, mediante prévio agendamento. Em caso de recusa do fiel depositário Leonardo Oliveira Dourado (CPF 415.853.908-01), e Fernanda da Silva Dourado (CPF 044.067.073-01) o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara.

• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 188.707,71 (até 16/07/2024).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 20.315,29 (até 01/10/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Cantori, 12 - Vila Andrade São Paulo - SP

DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 41,000m² A.P., 56,218m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento