Vaga de Garagem com 9,87m² A.P., 13,04m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1036372-95.2018.8.26.0002

Código: AGS0224

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional II - Santo Amaro

Vara: 4ª Vara Cível

Juiz: Jéssica de Paula Costa Marcelino

Autor: Condomínio Torres de Genova

Réu: Hernandes Silva Paiva

Informações

• DO BEM: Vaga Autônoma nº 6, localizada no 3º subsolo do empreendimento denominado “Torres de Genova”, situado à Rua Delegado Moraes Novaes, nº 175, Rua Olavo Leite, nº 170, e Rua Sophia Ambuba, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 9,87m² e a área real comum de 3,17m², perfazendo a área total real de 13,04m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0603% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 45 na Matrícula nº 351.847 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.225.0158-5. Matrícula nº 382.478 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. OBS.: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do art. 2º, §1º e 2º, a vaga de garagem poderá ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do condomínio exequente devidamente comprovado a propriedade através da certidão imobiliária da respectiva unidade.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 1.427,70 (até 04/07/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 6.733,68 (até maio/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 50% do valor da proposta e saldo em até 2 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Delegado Moraes Novaes, 175 - Vila Andrade São Paulo - SP

Vaga de Garagem com 9,87m² A.P., 13,04m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento