DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 57,955m² A.U., 106,411m² A.T. Lotes Residenciais

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Foto de DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 57,955m² A.U., 106,411m² A.T.

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Informações

• ATENÇÃO - Devido a problemas técnicos no servidor, o site ficou fora do ar durante o término do leilão (dia 04/09/2024), às 11:00 horas. Nos termos do artigo 276 das Normas da Corregedoria Geral da Justiça do TJSP, o leilão será prorrogado para o próximo dia útil, 05/09/2024, no mesmo horário. O artigo 276 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo (NSCGJ) trata da prorrogação dos leilões judiciais em casos de falhas técnicas. Ele prevê que, ocorrendo indisponibilidade do sistema eletrônico no momento do encerramento do leilão, este será automaticamente prorrogado para o próximo dia útil, no mesmo horário, sem a necessidade de nova publicação de edital ou intimação das partes.

"Art. 276. A estrutura física de conexão externa de acesso e segurança ao provedor é de inteira responsabilidade do leiloeiro público.
Parágrafo único. Caso a alienação judicial eletrônica não possa se realizar em razão de força maior, seu início se verificará de imediato no primeiro dia útil posterior à cessação do impedimento, independentemente de novas providências (CPC, arts. 888 e 900)."

• DO BEM: DIREITOS DO FIDUCIANTE - O Apartamento nº 72, localizado no 7º andar, do Edifício Fox – Bloco “D”, integrante do empreendimento denominado “Conjunto Condominial Beverly Hills”, situado à Rua Solidônio Leite, nº 2.694, Vila Ema, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil (privativa) de 57,955m², a área de garagem de 9,870m², correspondente ao direito de uso de 1 vaga de garagem para estacionamento de automóvel de passeio, a área comum geral de 38,586m² e área total construída de 106,411m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,78571% de participação nas coisas comuns do Bloco e a fração ideal de 0,26316% no terreno do Conjunto Condominial. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, mede 28,10 de frente, desse ponto vira à direita e segue em linha reta na distância de 211,80m, daí vira à direita e segue 84,70m, daí vira à direita e segue 216,50m paralelos a linha de Transmissão da Light até encontrar o ponto de início. Contribuinte nº 117.387.1093-8. Matrícula nº 152.646 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 227.169,95 (até 29/05/2020).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 4.416,16 (até 05/04/2021 – Conforme fls. 112/113 dos autos); R$ 25.417,14 (até 05/04/2021 - Conforme fl. 103 dos autos 1000672-08.2016.8.26.0009) e R$ 45.746,53 (até 10/06/2022 – Conforme fls. 3/12 dos autos 0003465-24.2022.8.26.0009).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

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