Apartamento com 81,03m² A.U., 99,66m² A.T. Lotes Residenciais

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Incremento: R$3.600,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0213988-33.2002.8.26.0100
Código: AGS0145
Ação: Cobrança - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 14ª Vara Cível
Juiz: Christopher Alexander Roisin
Autor: Condominio Edifício Rosa Cristina
Réu: Espólio de Lina Mansour El Batti e outros

Informações

• DO BEM: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do Edifício Rosa Cristina, situado à rua Joaquim Távora, nº 1.094, possui uma área útil de 81,03m², área comum de 18,63m², área total de 99,66m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,5590% no terreno todo; e Box nº 11, localizado no pavimento térreo, possui a área útil de 12,00m², e mais a área de uso comum de 14,58m², ou seja, a área total de 26,58m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,9000% da totalidade do terreno. Contribuinte nº 037.033.0077-9. Transcrição nº 63.173 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 4.142,24 (até 24/10/2022).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 215.470,88 (até outubro/2022).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Joaquim Távora, 1094 - Vila Mariana São Paulo - SP

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