Apartamento com 65,8979m² A.U., 136,1844m² A.T. Lotes Residenciais

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Número do Processo: 0001562-06.2021.8.26.0003
Código: AGS0241
Ação: Cumprimento de Sentença - Condomínio em Edifício
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional III - Jabaquara
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura
Autor: Condomínio Edifício Vitória Régia
Réu: Espólio Eunice Therezinha Ferro

Informações

• DO BEM: O Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Edifício Vitoria Regia, situado à rua Abelardo Vergueiro Cesar, nº 350, Vila Paulista, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área útil de 65,8979 metros quadrados, área comum de 70,2865 metros quadrados, totalizando a área de 136,1844 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 3,1250%, equivalente à 33,5937 metros quadrados, cabendo ao referido apartamento o direito de uso de uma vaga em local indeterminado, na garagem localizada no subsolo e no andar térreo do Edifício, estando a área da mesma incluída na área de uso comum do apartamento. Contribuinte nº 089.011.0088-6. Matrícula nº 97.797 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 02 dormitórios, sala, varanda, banheiro social, cozinha, lavanderia e um banheiro funcionários. 
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: churrasqueira, piscina infantil, áreas livres, salão de festas. 
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, à fl. 59, informação de que o bem está desocupado.
• VISITAÇÃO: Não há visitação

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 409,91 (até 01/08/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 238.301,08 (até julho/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 - Vila Alexandria São Paulo - SP

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