Apartamento com 60,79m² A.U., 107,75m² A.T., 1 Vaga Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0014945-24.2002.8.26.0001

Código: AGS0197

Ação: Procedimento Sumário - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Regional I - Santana

Vara: 7ª Vara Cível

Juiz: Carina Bandeira Margarido Paes Leme

Autor: Condomínio Edifício Santa Marta

Réu: Cintia Terumi Sakae e outro

Informações

• DO BEM: O apartamento n º 11, localizado no 1º andar do Edifício Santa Marta, situado à Rua Carmen - atual Rua Joaquim Afonso de Souza, conforme Av.13, nº 1.631, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área útil ou exclusiva de 60,79m², a área comum proporcional de 17,3251m², a área comum de garagem de 30,643m², com direito ao estacionamento de um carro de passeio, em vaga indeterminada, localizada no 1º e 2º sub-solos, com auxílio de manobrista, totalizando uma área construída de 108,7581m², correspondendo-lhe no terreno e demais área comuns, a fração ideal de 2,6275%. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 31,735, deste Registro. Contribuinte nº 076.068.0082-0. Matrícula nº 52.056 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: sala, cozinha com área de serviço acoplada, pequeno hall de circulação interna, dois dormitórios, sanitário social
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: esplanada de convivência ajardinada e com bancos laterais, quadra poliesportiva descoberta, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet, playground externo com brinquedoteca, churrasqueira coberta
• DA OCUPAÇÃO: Consta dos autos, à fl. 497, e declarado na Matrícula Imobiliária, que a ocupante do imóvel é a ora requerida Cintia Terumi Sakae.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 8.185,46 (até 22/03/2023).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 621.572,65 (até 03/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Rua Joaquim Afonso de Souza, 1.631 - Vila Celeste São Paulo - SP

Apartamento com 60,79m² A.U., 107,75m² A.T., 1 Vaga Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento