Apartamento com 47m² A.P. e 1 Vaga Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0106326-94.2008.8.26.0004

Código: AGS0314

Ação: Procedimento Comum Cível - Condomínio

Comarca: Capital

Foro: Regional IV - Lapa

Vara: 1ª Vara Cível

Juiz: Lucia Helena Bocchi Faibicher

Autor: Condomínio Edifício Royal Park Lapa

Réu: São Fernando Desenvolvimento Patrimonial Ltda.

Informações

• DO BEM: O Apartamento n° 74, localizado no 7° andar do Edifício Queen Margareth, Bloco B do Condomínio Edifício Royal Park Lapa, à Rua Bretano n° 580, no 14° subdistrito, Lapa, com a área real total construída de 86,537m², sendo 47,949m² de área real privativa, 28,988m² de área real comum de divisão proporcional e 9,6m² de área real comum de divisão não proporcional correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 0,00567 no terreno descrito na matrícula 89.928 desta Serventia, na qual sob n° 17 foi registrada a instituição do condomínio e sob n° 43 a especificação do referido edifício, tendo sido a convenção registrada em 13 de agosto de 2004 sob n° 9.940 no Livro 3 - Auxiliar. Contribuinte nº 080.090.0652-1. Matrícula nº 109.258 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DISTRIBUIÇÃO INTERNA: 2 (dois) dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro.
• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: Piscina (coberta e descoberta), sauna, academia, bicicletário, salão de festas, churrasqueira coberta, salão de jogos, quadra poliesportiva e playground.
• DA OCUPAÇÃO: Consta do Laudo de Avaliação, à fl. 592, que segundo informações do zelador do condomínio o apartamento nunca foi ocupado e está nas mesmas condições de quando foi entregue pela construtora. Providências para imissão na posse por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 52.698,68 (até 05/03/2024).
• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 453.297,74 (até 18/07/2023).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Brentano, 580 - Vila Hamburguesa São Paulo - SP

Apartamento com 47m² A.P. e 1 Vaga Lotes Residenciais

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