Apartamento com 92.14m² A.P., 188.86m² A.T., 2 Vagas Lotes Residenciais

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Informações

• DO BEM: Apartamento nº 151, localizado no 15º andar do Condomínio Edifício Intense Vila Mariana, situado na Rua Padre Machado, nº 773, Saúde – 21º Subdistrito - Um apartamento com as áreas: privativa real 92,140m², uso comum de divisão não proporcional 37,680m², uso comum de divisão proporcional de 59,047m², total 188,867m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,014668 do terreno, cabendo-lhe o direito de uso de 2 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizadas nos 1º e 2º subsolos. Matrícula nº 228.986 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 042.116.0341-8.

• ÔNUS: Consta sobre o imóvel demanda judicial nº 1015844-95.2022.8.26.0003 promovida pela fiduciante, julgada improcedente pendente de trânsito em julgado.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há.

• DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico ou por edital, se aplicável, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos, despesas e demais valores previstos em lei, incluindo a comissão do leiloeiro, que será no montando de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelo(a) ao devedor(a)(s) fiduciante(s).

• DO PAGAMENTO: O arrematante vencedor deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, por meio de boleto ou transferência bancária, em favor da credora fiduciária, no prazo de 24h do encerramento do leilão depois de comunicado expressamente pelo leiloeiro acerca da efetiva arrematação do imóvel, condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante, para efetuar o pagamento. A título de comissão, pagará em igual prazo, à vista, o valor de 5% sobre o lance ofertado, a ser depositada diretamente na conta corrente bancária indicada pelo Leiloeiro. A transferência bancária deverá ser realizada por meio de conta bancária de titularidade do arrematante ou do devedor fiduciante, se exercida o direito de preferência, mantida em instituição financeira autorizada pelo BCB - Banco Central do Brasil.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Apartamento com 92.14m² A.P., 188.86m² A.T., 2 Vagas Lotes Residenciais

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