Imóvel Residencial com 253,84m² A.C. Casas em leilão

Número do Processo: 0003319-25.2018.8.26.0590

Código: AGS0289

Ação: Procedimento Comum Cível - Dissolução

Comarca: São Vicente

Foro: São Vicente

Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões

Juiz: Guilherme da Costa Manso Vasconcellos

Autor: Lucilene Francisco Rocha

Réu: Rogério Miranda

Informações

• DO BEM: O terreno situado à Avenida Pérsio de Queiroz Filho, constituído do Lote 6 da Gleba A da Vila Golf Club, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para a referida avenida, por 23,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 5; de outro com a rua Piquerobi; com a qual faz esquina, e nos fundos com o lote 7, todos da mesma quadra. Inscrição Municipal nº 31-00401-0040-00375-000 (nº 375 – residencial) e 31-00401-0040-00379-000 (nº 379 - comercial). Matrícula nº 138.296 do CRI da Comarca de São Vicente/SP.
• OBS1: Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (11/08/2009), que o prolongamento da rua Piquerobi, que confronta com o imóvel desta matrícula, denomina-se atualmente Farmacêutico José Benedito Henriques; conforme Av.02 (11/08/2009), que atualmente confronta, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o alinhamento da rua Farmacêutico José Benedito Henriques, sendo o canto em curva na confluência da avenida Pérsio de Queiroz Filho; do lado esquerdo e na mesma posição, com a lateral do lote 5 e nos fundos confronta com parte da lateral do lote 7 com frente para a rua Farmacêutico José Benedito Henriques; e conforme Av.03 (11/08/2009), que sobre o terreno foi construído um prédio comercial e residencial, composto de andares térreo e superior, que receberam os nºs 379 e 375 da Avenida Pérsio de Queiroz Filho, com a área construída inicialmente de 138,00m², conforme prova com a certidão de áreas e datas de 14 de fevereiro de 2008, recebendo posteriormente um acréscimo de 115,84m², passando a totalizar a área construída de 253,84m², sendo que o prédio residencial nº 375 possui uma área construída de 123,47m², e o prédio comercial nº 379 uma área construída de 130,37m².

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.869,87 (até 01/02/2024).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Edital do Leilão

Localização

Avenida Pérsio de Queirós Filho, 375/379 - Catiapoa São Vicente - SP

Imóvel Residencial com 253,84m² A.C. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

Central de Atendimento