DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento com 28,740m² A.P., 40,573m² A.T. Lotes Residenciais

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Número do Processo: 1002182-95.2022.8.26.0704
Código: AGS0553
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional XV - Butantã
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Tais Helena Fiorini Barbosa
Autor: Condomínio Residencial Plano & Estação Vila Sônia - Caminho de Engenho
Réu: Talita Helena Delgado

Informações

• DO BEM: Os DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento tipo nº 503, localizado no 5º pavimento da Torre A, integrante do empreendimento imobiliário denominado "Condomínio Residencial Plano & Estação Vila Sônia - Caminha de Engenho", situado na Rua Caminho do Engenho, nº 284, esquina com a Rua Padre Antônio Link, no 13º Subdistrito - Butantã, com a área privativa coberta edificada de 28,740m², área comum coberta edificada de 6,514m², área total edificada de 35,254m², área comum descoberta de 5,319m², área construída mais descoberta de 40,573m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002500 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Contribuinte nº 101.499.0191-6. Matrícula nº 259.619 do 18º Registro de Imóveis da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 181.636,35 (até julho/2025).
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 30.959,86 (maio/2026).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Caminho do Engenho, 284 - Vila Sônia São Paulo - SP

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