Apartamento com 50,9000m² A.U., 64,3518m² A.T. Apartamentos em leilão

Número do Processo: 1026962-11.2021.8.26.0001

Código: AGS0554

Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais

Comarca: Capital

Foro: Foro Regional I - Santana

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Daniela Claudia Herrera Ximenes

Autor: Condomínio Edifício Residencial Pedra Branca

Réu: Alexandre San Roman de Oliveira Aranha e outros

Informações

• DO BEM: O Apartamento sob nº 103, localizado no 10º andar do Bloco "06" do Edifício "Topazio", integrante do "Conjunto Residencial Pedra Branca", situado à Rua Desembargador Rodrigues Setti, nº 365, 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo área útil de 50,9000 metros quadrados, área comum de 13,4518 metros quadrados (inclusive uma vaga individual e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do referido condomínio), área total de 64,3518 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,138889%. Contribuinte nº 127.310.0408-7 (Av.03). Matrícula nº 71.009 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: salão de festas, playground, quadra de esportes e área externa para ginastica.
• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 57.387,59 (junho/2026).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365 - Pedra Branca São Paulo - SP

Apartamento com 50,9000m² A.U., 64,3518m² A.T. Lotes Residenciais

Informações

Documentos do lote

Localização

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