Apartamento com 122,70m² A.C. Lotes Residenciais

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Incremento: R$3.600,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1091580-22.2022.8.26.0100
Código: AGS0448
Ação: Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais
Comarca: Capital
Foro: Central
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Ricardo Dal Pizzol
Autor: Condomínio Edifício Sabbaga
Réu: Espólio de Maria Eugênia Ribeiro Machado

Informações

• DO BEM: Apartamento número 51, no 5º andar do "Edifício Sabbaga", situado no Largo Santa Cecília, 62 (entrada principal), esquina da rua Ana Cintra, 304 e 300, 11º subdistrito, Santa Cecília, com a área construída de 122,70m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 735/44.000 ávos. Contribuinte nº 007.096.0148-4. Matrícula nº 7.073 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.669,31 (até 23/06/2025). 
• DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 60.962,47 (junho/2025). 

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Localização

Largo Santa Cecília, 62 - Vila Buarque São Paulo - SP

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