Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Lotes Residenciais

0%OFF
Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C. Foto de Imóveis Residenciais com 116,59m² A.C.
Abertura:
Fechamento:
Lance inicial:
Abertura
Fechamento
Lance inicial:
Abertura
Fechamento
Lance inicial:
Avaliação:
R$ 462000,00
0% de desconto Possibilidade de Parcelamento
Residenciais
0 Habilitações
13
Visitas
0
Lances
Dias
Horas
Min
Seg
Acompanhe ao vivo
Incremento: R$2.600,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar um lance agora Habilite-se Habilitado Aguardando Habilitação Sala de Disputa Automático
Número do Processo: 0000440-46.2021.8.26.0006
Código: AGS0556
Ação: Cumprimento de sentença - Serviços Profissionais
Comarca: Capital
Foro: Foro Regional VI - Penha de França
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Luciana Mendes Simões Botelho
Autor: Adauto Soares Fernandes
Réu: Espólio de Joana Ferreira Borges

Informações

• DO BEM: Um terreno situado à Rua Professor Carlos da Silveira, antiga rua “B”, correspondente ao lote 10, da quadra “B”, da planta particular do espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo, no lugar denominado “Vila Serra Branca”, no 41º Subdistrito-Cangaíba, medindo dito terreno 10,00m de frente; por 25,00 da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 250,00m²., confinando no lado direito (de quem do terreno olha para a rua) com o espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo, (lote 11), no lado esquerdo com o lote 9, do espólio de Virginia Molitor da Rocha e Rosa Capalbo (parte do lote 19) e com Antônio Adriani (parte do lote 20)., Terreno esse localizado no lado esquerdo de quem da Rua Roiz Barros, antiga Rua Serra Banca (da qual dista 46,00m mais ou menos) entra pela referida Rua Professor Carlos da Silveira. Contribuinte nº 110.051.0005-4. Matrícula nº 8.373 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs: Conforme consta da Matrícula, conforme Av.2, foi construído no terreno, uma casa de moradia a qual tomou o nº 63 da Rua Professor Carlos da Silveira, antigo nº 10 da rua B.

• BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 178/287, que sobre o terreno, encontram-se edificadas duas casas térreas, com características de uso residencial, com área total construída de 116,59m².

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.
• VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara.

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Documentos do lote

Proposta

Regras para proposta

Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução nº 236 do CNJ) sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, que estarão sujeitas à apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º do CPC).

O prazo de apresentação das propostas seguirá o já exaustivamente decidido pelo E. TJ/SP – regra que comporta ponderação (Acórdãos em Agravo de Instrumento nºs 2132770-30.2017.8.26.0000, 2199465-29.2018.8.26.0000, 2132317-30.2020.8.26.0000, 2028406-02.2020.8.26.0000, 2143178-41.2021.8.26.0000), respeitando assim os princípios da ampla publicidade e livre concorrência nas licitações.

As parcelas deverão sofrer correção mensal pelo índice do E. TJ/SP e no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (Art. 895, § 4º do CPC). O inadimplemento autoriza o requerente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

A apresentação da proposta não suspende o leilão.

A fixação de critérios para definição de qual será a proposta de arrematação parcelada mais vantajosa e, portanto, vencedora será exclusivamente do MM. Juízo da causa. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar (Art. 895, § 8º do CPC).

Caso haja o envio de lances com pagamento à vista, todas propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas e será considerado vencedor o lance à vista de maior valor (Art. 895, § 7º do CPC).

Para enviar proposta de arrematação parcelada os interessados deverão obrigatoriamente solicitar habilitação para o respectivo leilão.

Somente será considerada uma única proposta parcelada por cliente, que, no entanto, poderá majorá-la até o encerramento do leilão.

Caberá ao interessado que ofertar propostas para pagamento parcelado acompanhar no site a ocorrência (ou não) de lances à vista no leilão desejado bem como (se julgar de seu interesse), participar do leilão ofertando lances com pagamento à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
Enviar Proposta

Localização

Rua Professor Carlos Silveira, 63 - Cangaíba São Paulo - SP

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.